감자동동 님의 블로그

‘내 집 마련’이 인생의 첫 번째 목표처럼 여겨지던 시대는 점차 변화하고 있습니다. 과거에는 전세 혹은 자가 보유가 안정된 삶의 조건이라 여겨졌지만, 요즘은 거주 공간과 투자 자산을 분리하는 전략이 점점 주목받고 있습니다. 특히 월세를 살면서도 부동산 투자에 성공하는 사례들이 늘어나면서, 새로운 투자 트렌드로 자리잡고 있죠. 이 글에서는 월세 생활자들이 어떻게 부동산에 투자할 수 있는지에 대한 전략과, 실제 사례를 통해 그 실현 가능성을 살펴보겠습니다.1. 왜 월세를 살면서 부동산 투자를 하나?처음 들으면 의문이 들 수 있습니다. 월세를 살면 매달 고정적으로 지출이 생기는데, 그 와중에 부동산 투자라니? 하지만 이 전략에는 몇 가지 현실적인 장점이 있습니다.초기 자금 확보의 유연성: 전세나 자가 구매 시..

“지금 집을 사는 게 맞을까, 기다리는 게 맞을까?”내 집 마련은 평생의 가장 큰 소비이자 투자입니다. 그렇기에 이 질문은 단순한 ‘집값의 고저’를 넘어서, 인생의 전환점과도 깊이 연결됩니다. 부동산 시장은 예측하기 어렵고, 뉴스나 전문가의 의견도 제각각이라 혼란스럽기만 하죠. 이런 때일수록 우리는 ‘감’이 아니라 현실적인 기준에 따라 의사결정을 내리는 것이 중요합니다.이 글에서는 부동산 시장 분석, 개인의 재무 상황, 생애주기, 정책 및 금리 흐름 등 여러 관점에서 ‘내 집 마련의 타이밍’을 구체적으로 살펴봅니다.1. 내 통장 사정부터 들여다보자**“지금이 기회다!”**라는 말에 흔들리기 전에, 가장 먼저 확인해야 할 것은 내 자금 여력입니다.구입 예정 주택의 30~40% 정도를 자기자금으로 충당할 수..